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（中央社記者韋樞台北2日電）內政部今天公布2016年房屋買賣移轉棟數，即使12月小幅成長，但全台買賣移轉依舊寫下歷史新低24.5萬棟，年減16.1%。房仲表示，2017年房市轉趨穩健，成交量應優於去年。
2016年全台移轉量24萬5396棟，創下2001年以來最低量，2001年僅25.9萬棟。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，受到內憂外患夾擊，2016年並不平靜，年初除受到總統大選因素影響外，又有土壤液化議題衝擊；隨後包括稅改紛擾等因素拖累，雖有都更、公告現值調降等議題支撐，卻也無力回天，加上房地合一上路影響，買盤疲軟。
徐佳馨認為，2017年市場轉趨穩健，不確定因素排除，如無意外，在降價已經蔚然成風的狀態下，預估整體成交量應能優於去年。
徐佳馨指出，觀察各都會買賣移轉資料，全台仍以新北市的4萬2769棟最多，其次是桃園的3萬7430棟，分別較2015年量縮15.2%、1.8%；台北市2萬1500棟，年縮28.1%最多；台中市3萬2753棟，量縮26%緊追其後。
各都會區房屋移轉均量縮下，基隆市竟逆勢成長57.7%，達8257棟。徐佳馨分析，一方面是過去基隆量少，稍有成長就會帶動，近年基隆推案不少，陸續交屋也讓移轉量大增；另一方面是近年不少雙北購屋族在預算與交通考量下，轉進基隆，也幫助買氣提升。
至於新北市與桃園受惠於交屋潮，交易量有一定水準，特別是桃園有4000戶合宜住宅交屋，對移轉量不無小補；反觀北市因近年持有稅大增，建商推案量少，加上房價欲低不易，量縮最為明顯。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，2016年的政治與經濟紛擾影響買氣，不過在政策變因逐漸排除、價格下修趨勢明顯下，預估2017年成交量可望受惠而放大，如無意外應不會低於2016年成交量。1060202
（中央社記者張榮祥台南14日電）台南市環保局今天拍賣二手品，在無人競標下，一對兄弟以總額新台幣5000元買下4台鋼琴，其中兩台鋼琴僅各花500元。讓他們直呼賺爆了，即使再花2萬元運費都划得來。
這對張姓兄弟在網路上看到台南市環保局「藏金閣」要拍賣的二手品，相中鋼琴，昨天特地南下，今天清晨在寒風中提前半小時到場排隊，「藏金閣」7時30分一開門，兩人就直奔鋼琴區，取得第一張標單。
張姓兄弟先是檢查準備拍賣的6台鋼琴鍵盤、外觀及音質，確認要購買的鋼琴後，待10時一開賣，在人潮未聚集、無人競標下，一口氣買下4台鋼琴，其中2台各花500元，2台各2000元。
張姓兄弟說，他們來自新北市，因家中有10個小孩，全就讀幼稚園及國小，他們相中這些鋼琴，想讓小孩學習，生怕被別人搶先買走，拍賣前夕就住在附近民宿，待「藏金閣」一開門就立刻檢查搶購。
他們說，就算到玩具反斗城購買玩具，隨便1件也都要1000多元，他們只用5000元就買到4台鋼琴，簡直是賺爆了，就算再花2萬元把鋼琴運回新北也划得來。
其他人看到張姓兄弟以迅雷不及掩耳方式買下4台鋼琴，也是嘖嘖稱奇。但其他2台鋼琴乏人問津。屏東縣泰武鄉成人商品環保局表示，這6台鋼琴都是回收品，擦拭乾淨後直接拍賣，拍賣前未調音，儘量保持物品原狀。
環保局共拍賣約200件二手品，賣出98件，除鋼琴外，檜木五斗櫃、菜櫥、鑲花相框及檜木香塊，也相當受到青睞，共進帳33萬餘元。1060114
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